Architekci modnych domów – blog architektów i projektantów domów

Wady i zalety wąskiej działki

Podczas poszukiwań działki pod realizacje inwestycji budowy domu jednorodzinnego, z łatwością można dostrzec, że często jakość oferowanych na rynku działek nie jest najwyższa. Powszechnie zdarzają się działki wąskie, które z pozoru nie są dobrym miejscem na budowę. Z pozoru, ponieważ dom na wąską działkę może być równie dobry, a często nawet lepszy, niż na tradycyjnej działce.

Domy na wąską działkę projekty — jakie mają zalety?

Jakie są jednak najważniejsze zalety takich domów, które budowane będą na wąskiej działce? Jest to przede wszystkim bardzo niska kwota inwestycji. Wynika ona nie tylko z niskiej ceny, jaką będzie posiadała taka wąska działka, lecz również ze znacznie niższego kosztu budowy samego domu. Nie tylko będzie on miał oczywiście mniejszy metraż, lecz również inaczej będzie zaprojektowany, co również pozytywnie przekłada się na łączny koszt całej inwestycji.
Rzecz jasna ostateczna kwota nadal w ogromnej mierze zależy od tego, jakich się użyje do budowy materiałów, jaki będzie projekt, czy też jak będzie realizowana sam inwestycja, lecz mimo wszystko da się odczuć poważną obniżkę w stosunku do kosztu budowy tradycyjnego domu.

Czy są jakieś wady takiego rozwiązania?

Choć projekty domów na wąską działkę wielu klientów zachwycają swoją jakością wykonania, sprytem i niecodziennymi rozwiązaniami, to jednak nie można zapominać o tym, że posiadają one pewne wady i ograniczenia, które siłą rzeczy muszą pojawić, gdy buduje się dom na tak nietypowej działce.
Zdecydowanie najważniejszą wadą jest to, że dom budowany na wąskiej działce musi rosnąć do góry. Powoduje to, że będzie on miał dwa, a nawet trzy piętra, co jak wiadomo nie każdemu mieszkańcowi może odpowiadać. W niektórych sytuacjach będzie to wręcz problem nie do pokonania, ponieważ np. starsze osoby nie będą mogły pokonywać tak dużej ilości schodów codziennie.
Nie można zapominać również o tym, że taki dom będzie posiadał brak okien z jednej strony, aby możliwe było postawienie go bliżej granicy, a także najczęściej pozbawiony będzie garażu.

Więcej informacji w katalogu Domywstylu

Na jaki nowoczesny dom się zdecydować?

Nowoczesne budynki potrafią zachwycać swoim wyglądem, funkcjonalnością i ekonomicznością. Wybór projektów jest naprawdę ogromny – jeden ładniejszy od drugiego. Warto poświęcić trochę czasu na znalezienie tego idealnego, w zależności od tego czy zależy nam przede wszystkim na oszczędnościach, wygodzie, ekologii, elegancji czy na spokojnym użytkowaniu.

Jakie mamy do wyboru projekty domów nowoczesnych?

Domy nowoczesne ( https://www.domywstylu.pl/domy-nowoczesne/ ) dostępne są w wielu wariantach. Bogactwo i różnorodność ofert sprawia, że każdy jest w stanie znaleźć dom swoich marzeń – zgodny z indywidualnymi potrzebami, oczekiwaniami, preferencjami i możliwościami finansowymi. Pośród domów nowoczesnych do wyboru mamy:

• Domy parterowe
• Domy szkieletowe i kanadyjskie
• Domy modułowe
• Inteligentne domy.

W przypadku domów parterowych nie trzeba sięgać po wiele rozwiązań konstrukcyjnych ze względu na brak dodatkowych pięter. Przekłada się to na oszczędności zarówno na etapie projektowania, jak i budowania. Można zdecydować się na dom z użytkowym poddaszem czy na projekt z dodatkowym pomieszczeniem domowym, które będzie pełniło rolę strychu. Płaski dach można zagospodarować na wiele sposobów. Może posłużyć jako duży balkon, taras czy jako ogród. Domy parterowe są oszczędne przy eksploatacji i bez problemu można zamontować na nich instalacje fotowoltaiczne. Jest to rozwiązanie dla osób stawiających na minimalizm, styl i ekonomiczność.

A może dom nowoczesny: szkieletowy/kanadyjski lub modułowy?

Domy szkieletowe wznoszone są na specjalnych szkieletach drewnianych, a ich budowa możliwa sjest przez cały rok. Mokre prace kończone są wraz z wylaniem fundamentu. Na ich korzyść przemawia duża energooszczędność. Z kolei domy modułowe, jak sama nazwa na to wskazuje, układane są z gotowych już modułów w postaci wcześniej przegotowanych prefabrykatów. Powstają one na zamówienie w fabryce, po czym przywożone są na plac budowy i tam montowane do podłoża w specjalny sposób. Buduje się je bardzo szybko. To rozwiązanie pozwala na szybkie postawienie własnego domu, trwałego i o stabilnej konstrukcji, który posłuży przez długie lata. Można liczyć także na relatywnie niskie koszty i możliwość przemieszczania takiej modułowej nieruchomości.

Co przemawia za tym, aby postawić na projekty domów w stylu góralskim?

Domy z bali są bardzo popularne w Polsce. Wykonuje się je z naturalnych surowców, przez co są bardzo unikalne, przytulne i przyjazne dla środowiska. Jest wiele korzyści przemawiających za tym, aby nasz wybór padł na projekt domu w stylu góralskim. Oczywiście rozwiązanie to nie jest wolne od wad, które także warto poznać przed zdecydowaniem się na zakup projektu.

Projekty domów w stylu góralskim? Jak najbardziej!

O domach góralskich marzy wiele osób. Nie trzeba wcale wyjechać do Zakopanego, aby w takowym zamieszkać. Można wznieść swój własny i to poza terenem Małopolski. Domy góralskie mają wiele zalet – zobacz. Wyglądają pięknie nie tylko z zewnątrz, ale też od środka, a przebywanie w nich jest czystą przyjemnością. Na korzyść domu z bali przemawia to, że ich budowa jest znacznie szybsza niż tradycyjnego budynku murowanego. Nie tylko przygotowanie fundamentów zajmuje mniejszą czasu, ale nie trzeba także marnować go na schnięcie. Wystarczy zamontować drewniane elementy. Jeśli komuś zależy na czasie, to będzie to dobry wybór. Mamy tutaj połączenie naturalnych surowców w postaci drewna i kamienia, czyli trwałych i ekologicznych materiałów. Kolejną zaletą góralskiego domu z bali jest zdrowy klimat. Drewno pochlania i oddaj wilgoć, dostosowując się do aktualnych warunków otoczenia. Ściany takich domów nie są grube, ale wypełnione izolacją cieplną, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej do kilkunastu procent. Góralskim domom z bali nie są straszne zimowe warunki atmosferyczne. Można wybudować go o dowolnej porze roku. Jest to możliwe ze względu na brak konieczności betonowania czy murowania.

A co z minusami?

Trzeba liczyć się z tym, że domy z bali nie są wolne od wad. Nie ma ich za wiele, ale trzeba jednak mieć je na uwadze, zanim zdecydujemy się na takie rozwiązanie.

• Drewno jest jednym z najdroższych materiałów budowlanych, co niestety wpływa na wzrost ponoszonych kosztów. Trzeba też liczyć się z różnicą w ich wymiarach.
• W domach drewnianych występuję zjawisko zmniejszania się ich wysokości.

Chodzi tutaj o osiadanie budynku na skutek zmniejszania się objętości drewna.

Chcesz wybudować tanio dom? Postaw na prostą konstrukcję

Stoisz przed wyborem projektu domu i chcesz, aby jego budowa była możliwe jak najtańsza? Rezygnacja z kilku elementów w projekcie pozwoli na duże oszczędności oraz wzrost energooszczędności całego budynku. Jakie projekty tanich domów warto wziąć pod uwagę przy wyborze?

Mały domek o prostej konstrukcji

Nieskomplikowana budowa to znaczna oszczędność finansowa oraz czasu. Niewielkie domy budowane na rzucie kwadratu lub prostokąta są znacznie tańszym rozwiązaniem niż konstruowanie skomplikowanej bryły. Co więcej, każdy narożnik budynku to dodatkowy mostek termiczny, przez który ucieka energia cieplna. Oznacza to wysokie rachunki za ogrzewanie, które w takim przypadku jest nieefektywne.

System budowy

Decydując się na budowę własnego domu jednorodzinnego należy podjąć decyzję dotyczącą systemu jego wznoszenia. Wśród stosowanych systemów wyróżniamy:

generalnego wykonawcę,
system gospodarczy,
samodzielne wykonanie większości prac.
Zdecydowanie najbardziej ekonomiczną formą budowy jest wykonanie większości prac osobiście, polegając na własnej wiedzy budowlanej, natomiast system generalnego wykonawcy pozwoli na szybką realizację całej inwestycji. Każde z wymienionych rozwiązań posiada zarówno plusy, jak i minusy, jednak ostateczna decyzja powinna być podyktowana ostatecznym kosztem budowy.

Jaki dach wybrać?

Rodzaj dachu zastosowanego w projekcie znacząco wpływa na koszt inwestycji. Projekty domów tanich w budowie uwzględniają dachy o prostej, dwuspadowej budowie – www. Dachy te są ekonomiczne, a zarazem praktyczne pod względem zastosowanej konstrukcji. Odpowiedni kąt nachylenia połaci dachowej pozwala na sprawne odprowadzanie deszczu oraz śniegu. Zimą śnieg swobodnie osuwa się na ziemię pod wpływem siły ciężkości, zatem ryzyko przeciążenia dachu i jego awarii jest niewielkie. Niewielka liczba połączeń zapewnia szczelność pokrycia oraz brak konieczności wykańczania dachu dodatkowymi elementami dachowymi. Co więcej, skośny dach pozwala na lepsze wykorzystanie przestrzeni na poddaszu.

Zalety gotowego projektu domu za 150 tys

Gotowe projekty domów za 150 tys cieszą się rosnącym zainteresowaniem. Jest to rozwiązanie, które posiada wiele zalet. Możemy zaoszczędzić nie tylko czas, ale również gotówkę. W zdecydowanej większości przypadków są to budynki z prefabrykatów. Nowoczesne konstrukcje są nie tylko trwałe, ale również funkcjonalne. Nie trzeba się więc ich obawiać.

Niski koszt projektu

Projekt domu za 150 tys nie musi kosztować majątku. Jeśli zdecydujemy się na gotowe rozwiązanie, to zaoszczędzimy nawet kilka tysięcy złotych. Zaprojektowanie domu od podstaw jest nie tylko drogie, ale również czasochłonne. Nierzadko trwa to kilka miesięcy. W tym przypadku otrzymujemy go od ręki.

Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, aby do projektu domu za 150 tys wprowadzić drobne zmiany. Dzięki temu będzie on jeszcze lepiej spełniał nasze oczekiwania. Wszelkie modyfikacje są wdrażane przez doświadczonych architektów.

Krótki czas realizacji

Dom za 150 tys można wybudować nawet w ciągu 3-4 miesięcy. Wynika to z faktu, że powstaje on z prefabrykatów. Wykonuje się je w warunkach produkcyjnych. Właśnie dlatego są one maksymalnie dopracowane. Zaawansowana kontrola sprawia, że wszystkie elementy doskonale do siebie pasują, a budowa przebiega sprawnie i bezproblemowo.

Domy z prefabrykatów mają wiele zalet. Są niewielkie, ale z pewnością spełnią potrzeby wielu osób. Do pozostałych zalet można zaliczyć:
– energooszczędną konstrukcję,
– niski koszt utrzymania budynku,
– doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
– wysoką żywotność i odporność na czynniki zewnętrzne.
Oczywiście projekt musi być realizowany przez doświadczoną i wykwalifikowaną ekipę. Najlepiej skorzystać jest z usług fachowców, którzy realizowali w przeszłości podobne projekty. W pierwszej kolejności warto zapoznać się z opiniami wcześniejszych klientów.

Projekty domów z garażem w bryle – na to uważaj!

Dom z połączonym z nim garażem to niezwykle wygodne rozwiązanie, o którym marzy wielu kierowców, a pragnienie to nasila się w wielu osobach szczególnie w zimowe poranki. Nie jest to jednak koncepcja pozbawiona słabych punktów. Dowiedz się, na co zwracać uwagę wybierając projekt domu z garażem, aby nie żałować swojej decyzji.

Komfort przede wszystkim – garaż w bryle budynku

Zwolennicy umieszczania garażu w bryle budynku zgodnie podają ten sam argument – wygoda. Rozwiązanie to gwarantuje przede wszystkim:

komfortowe wyjazdy do pracy czy wnoszenie zakupów do domu podczas każdych warunków atmosferycznych,
oszczędność miejsca na działce, co umożliwia wygodniejsze i bardziej funkcjonalne jej wykorzystanie,
większą estetykę w porównaniu do garażu wolnostojącego,
powstanie dodatkowego pomieszczenia nad garażem w domu z poddaszem użytkowym,
oszczędność związaną z podatkiem od nieruchomości oraz, często, niższymi kosztami budowy.

Na co uważać, wybierając projekt domu z garażem?

Garaż w bryle budynku musi spełniać pewne warunki, aby jego użytkowanie było komfortowe i bezpieczne. Przeglądając projekty domów z garażem w biurze architektonicznym, zwracaj więc uwagę na to czy:

zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze łączące garaż z częścią mieszkalną – zapobiegnie to przedostawaniu się do domu nieprzyjemnych zapachów i spalin,
zaprojektowano odpowiednią wentylację zarówno w garażu, jak i wspomnianym wyżej pomieszczeniu gospodarczym,
zaprojektowany garaż jest wystarczająco duży, aby nie tylko pomieścić samochód (lub samochody), ale też pełnić funkcję składzika lub pomieszczenia gospodarczego, w którym zmieszczą się narzędzia, rower czy kosiarka.

Warto pamiętać również o tym, że większość włamań do domów odbywa się przez garaż. Obowiązkowo należy zadbać więc o zastosowanie antywłamaniowych drzwi garażowych i żaluzji w oknach.

Garaż wolnostojący będzie zaś dobrym rozwiązaniem szczególnie dla osób, którym zależy na stopniowym rozłożeniu w czasie kosztów budowy, można go bowiem postawić już po ukończeniu domu.

Projekty domów jednorodzinnych parterowych dla rodzin z dziećmi

Po latach jednopiętrowych „klocków”, którymi dotąd upstrzona jest polska wieś, miasteczka i peryferie dużych miast, przyszła moda na domy parterowe, najczęściej z użytkowym poddaszem. W polskim krajobrazie pojawiły się domy niczym z mickiewiczowskiego Soplicowa. Teraz obserwuje się mniejsze zainteresowanie dworkowym stylem. Jednakże projekty domów jednorodzinnych parterowych w dalszym ciągu należą do najczęściej realizowanych.

Co atrakcyjnego jest w domach parterowych?

Pierwsza odpowiedź, jaka się nasuwa to: cena. Rzeczywiście, realizacja projektów domów jednorodzinnych parterowych jest najtańsza. Zwłaszcza, gdy nie przewiduje się podpiwniczenia ani garażu. Na koszty budowy składa się wiele czynników, między innymi są to koszty wynajmu sprzętu specjalistycznego (do budowy domu jednokondygnacyjnego wynajem nie jest potrzebny), niemało też kosztuje budowa schodów wewnętrznych.

Zaletą domu parterowego jest łatwa komunikacja, bo wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Jest to zwłaszcza korzystne dla rodzin z małymi dziećmi, bo opiekunowie mają stały dozór nad potomstwem, co nie jest możliwe, gdy w domu piętrowym dzieci mają swoje pokoje na górnej kondygnacji.

Poza tym brak bariery architektonicznej, jaką stanowią schody, jest praktyczne i bezpieczne, gdy wśród domowników są małe dzieci, bo nie grozi im upadek z wysokości.

Projekty domów jednorodzinnych parterowych mają jeszcze tę zaletę, że są otwarte na ogród, bardziej integrują się z naturą, co służy wypoczynkowi domowników, odpręża i odstresowuje.

Domy parterowe – małe i duże

Domy parterowe nierzadko mają mały metraż. I słusznie, jeżeli są użytkowane przez małe rodziny. Jednakże metraż nie musi ograniczać się do małej przestrzeni. Wśród projektów takich domów są całkiem przestronne rezydencje. Podstawowym warunkiem jest tylko posiadanie dużej działki.

Projekty domów letniskowych czyli wolnoć Tomku w swoim domku

Owszem, my Polacy lubimy podróżować, zwiedzać świat i poznawać zakątki własnego kraju, jednakże przychodzi taki czas, gdy chcemy zaszyć się w spokojnej okolicy i odpoczywać z dala od turystycznego zgiełku. Taki czas nadchodzi, gdy opiekujemy się małymi dziećmi, z którymi dalekie podróże są uciążliwe. Również mając na koncie kilka ładnych dziesiątek lat, wolimy odpoczywać w zacisznym i bezpiecznym miejscu. A cóż jest bardziej odpowiedniego niż własny domek? Projekty domów letniskowych są realizowane jak Polska długa i szeroka. Widać fredrowskie powiedzenie „wolnoć Tomku w swoim domku” jest ciągle aktualne.

Jeśli dom letniskowy, to jaki?

Większość biur architektonicznych oferuje klientom szeroki wybór projektów domów letniskowych. Są to:

domy drewniane,
domy z bali,
domy murowane.

Klienci najbardziej wolą domy drewniane. Drewno jest tanim budulcem, kojarzy się z naturą, a przy tym jest trwałe i tanie. W domkach letniskowych sprawdza się doskonale. Nie bez znaczenia jest czas trwania budowy – te w konstrukcji szkieletowej powstają w ciągu kilku – kilkunastu dni.

Równie popularne są domy z bali. Rzadziej powstają domki murowane, zwłaszcza gdy przeznaczone są tylko na letni wypoczynek. Niektórzy właściciele użytkują je przez cały rok, spędzając w nich weekendy, święta i urlopy. Wyposażają domy w system grzewczy i ocieplają ściany.

Jakie warunki musi spełniać dom letniskowy?

Projekty domów letniskowych dowodzą, że takie budynki łączy kilka cech wspólnych. Są to przede wszystkim tarasy. Na nich odpoczywa się na leżakach, jada posiłki, przyjmuje gości, spędza ciepłe wieczory. Wnętrza przeznaczone są na odpoczynek nocny i na niepogodę. Z myślą o chłodnych i deszczowych dniach projektuje się saloniki, w których wyposażeniu znajduje się kominek, wokół którego domownicy się gromadzą niczym przy ognisku.

Jeśli chodzi o powierzchnię domków letniskowych, można wybierać spośród całkiem małych do przestronnych domostw, nieustępujących przestrzenią od do domów całorocznych.

Domy parterowe – z garażem czy bez?

Jeszcze nie tak dawno na posesji, gdzie stał dom jednorodzinny, gdzieś z boku czy z tyłu budowano garaż wolno stojący. Czasami zamiast estetycznego budyneczku straszyła budowla sklecona z zardzewiałej blachy czy innego niezbyt atrakcyjnego budulca. Nie przywiązywano większej wagi do estetyki otoczenia domu. Dziś właściciele domów dbają o posesję, sadzą zieleń wokół domu, układają podjazd i chodniki z kostki, więc byle jaki garaż wprowadzałby przykry zgrzyt estetyczny. Dlatego często buduje się nawet domy parterowe z garażem.

O przewadze garażu w bryle budynku

Oczywiście, garaż wolno stojący, zwłaszcza utrzymany w stylistyce domu, nie musi szpecić podwórza czy ogrodu. Staranna elewacja, porządna brama garażowa – świadczą dobrze o gospodarzu posesji. Budowa takiego garażu nie wymaga pozwolenia. Dlaczego garaż wolno stojący jest rzadziej budowany niż garaż w bryle domu? Można by wymienić kilka powodów:

wysokie ceny działek, więc szkoda miejsca na dodatkowy budynek,
wyższa cena budowy,
konieczny jest projekt garażu, co też generuje koszty.

Natomiast w domach parterowych z garażem usytuowanym w bryle budynku warto podkreślić następujące zalety:

budowa garażu odbywa się jednocześnie z budową domu, nie potrzeba oddzielnego projektu,
przejście z garażu prowadzi od razu do wnętrza domu, nie ma więc potrzeby wychodzenia na dwór przed odjazdem czy przyjazdem z/do domu,
garaż stanowi bezpieczne miejsce do przechowywania innych pojazdów, np. rowerów czy motocykla, sprzętu ogrodowego czy sportowego, a jeśli usytuowany jest przy kotłowni, wówczas można w nim składować opał.

Dla użytkowników takich garaży najważniejsze jest to przechodzenie z domu od razu do auta, a tę zaletę najbardziej doceniamy podczas słotnych dni albo gdy trzeba przenieść ciężki bagaż z/do bagażnika.

Domy parterowe z garażem – niejedna alternatywa

Na domy parterowe z garażem jest kilka pomysłów:

garaż usytuowany na parterze domu w taki sposób, że o jego obecności świadczy tylko brama garażowa,
garaż dobudowany do ściany domu,
garaż w piwnicy.